Kasteellaan 69 6602 DC Wijchen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kasteellaan in Wijchen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kasteellaan 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1875, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kasteellaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kasteellaan 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1875
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kasteellaan 69 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Kasteellaan 69 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kasteellaan en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Kasteellaan 69.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.186
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kasteellaan 69 in Wijchen ligt tussen de 431.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kasteellaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kasteellaan 69? Bekijk het complete waarderapport.