Homberg 2710 6601 XT Wijchen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Homberg in Wijchen ligt deze unieke eengezinswoning. Homberg 2710 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Homberg. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Homberg 2710 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 277.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 48 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 255 m3
- Aantal kamers 2 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Homberg 2710 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Homberg 2710 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Homberg en 45.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Homberg 2710. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 480.186
- Woningwaarde jaartrend +3.55%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Homberg 2710 in Wijchen ligt tussen de 238.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Homberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Homberg 2710? Bekijk het complete waarderapport.