logo Huispedia

Kraaijenberg 8608

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kraaijenberg 8608 6601 PW Wijchen

Realistische vraagprijs € 312.000 - 361.000
Wonen 92 m2
Energie A

Gelegen in Wijchen ligt deze prachtige woning aan de Kraaijenberg. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2, is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.

Kraaijenberg 8608 is gelegen in de buurt Kraaijenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaijenberg 8608 in Wijchen

We kunnen er naast zitten voor Kraaijenberg 8608. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 312.000 - 361.000
+8.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kraaijenberg 8608 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kraaijenberg 8608 in Wijchen ligt tussen de 312.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaijenberg 8608.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
114 m² +22 m²
158 m² +158 m²
tussenwoning
€ 189.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Hagevoort 67
Hof van Hag. 67 Wijchen
82%
107 m² +15 m²
64 m² +64 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Hagevoort 55
Hof van Hag. 55 Wijchen
75%
105 m² +13 m²
63 m² +63 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Hagevoort 43
Hof van Hag. 43 Wijchen
74%
109 m² +17 m²
63 m² +63 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kraaijenberg 8608 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaijenberg 8608 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,39 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 1,86 km
Snelweg afrit 1,13 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 3,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 336.911

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaijenberg 8608.