Hof van Hagevoort 32 6601 JB Wijchen
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend grote instapklare 4-laagse woning (4 slaapkamers) met een mooi vrij uitzicht vanaf het balkon!
Indeling:
Begane grond; entree, garage, bijkeuken met aansluiting voor witgoed, trapkast.
1e verdieping:
Overloop met trap en toilet, woonkamer met een grote schuifpui welke toegang biedt tot het balkon, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, berg-/provisiekast.
2e verdieping:
Overloop met trap en twee slaapkamers (beide voorzien van dakramen en laminaatvloer), badkamer met wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet, mechanische ventilatie.
3e verdieping:
Voorzolder, twee slaapkamers (beide voorzien van dakramen), inloopkast met opstelling cv-ketel .
Balkon:
Bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer, zonnige ligging.
Locatie:
De woning is gelegen aan de rand van de wijk, goed bereikbaar ten opzichte van de uitvalswegen, nabij supermarkten en het centrum van Wijchen is op korte afstand.
Goed te weten:
- Energielabel A, goed geïsoleerd.
- Elektrische garagedeur, videophone aansluiting bij voordeur.
- Ruime parkeerruimte.
- Eerste verdieping voorzien van een tegelvloer, de bovenverdiepingen van laminaat en vinyl.
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs € 1.500 per maand, exclusief gebruikerslasten.
- Inkomenseis minimaal 3 x de maandhuur als bruto inkomen. Een tweede salaris telt voor de helft mee.
- Borg € 2000.
- Geen huisdieren.
- Bedoeld voor tijdelijke verhuur.
Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Hagevoort 32 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Hof van Hagevoort 32 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Hagevoort en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Hagevoort 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijchen kern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Wijchen 3.02 km · Treinstation
-
Ravenstein 7.48 km · Treinstation
-
Nijmegen Dukenburg 10.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.470
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hof van Hagevoort 32 in Wijchen ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Hagevoort. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hof van Hagevoort 32? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus