Patrijsstraat 25-A 6601 CK Wijchen

87 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 302.000 – 351.000
2026
Bouwjaar
€ 302.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Patrijsstraat in Wijchen ligt deze unieke woning. Patrijsstraat 25-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde.

Patrijsstraat 25-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Patrijsstraat 25-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
+5.72%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11270
Hypotheeksom € 351000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 415,-
Geschatte belasting € 35 /mnd
WOZ Patrijsstraat 25-A

De WOZ-waarde van Patrijsstraat 25-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.192
  • Woningwaarde jaartrend +3.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 1.18km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8.08km - Treinstation
Ravenstein 9.7km - Treinstation
Scholen
De Buizerd 0.46km - School
Basisschool St Paschalis 0.69km - School
Paulusschool v BSO 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Patrijsstraat 25-A in Wijchen ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Patrijsstraat 25-A? Bekijk het complete waarderapport.