Merelstraat 79 6601 BS Wijchen
Gelegen in Wijchen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Merelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 204 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een definitief energielabel D.
Merelstraat 79 is gelegen in de buurt Wijchen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Naast het perceel ligt een beschutte en rustige parkeerplaats met directe verbinding met de garage
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De zolder biedt mogelijkheid tot een vierde kamer. Aangesloten met een muur op het huis staat een garage van +/- 20m2 en een losse schuur van +/- 15m2.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 356.000 - 404.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Tentdak bedekt met pannen
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 107 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 204 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelstraat 79 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Merelstraat 79 in Wijchen ligt tussen de 356.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelstraat 79.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelstraat 79 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,01 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,70 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken