6601 BM Wijchen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Fazantstraat in Wijchen ligt deze prachtige woning. Fazantstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fazantstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fazantstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fazantstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Fazantstraat 45 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Fazantstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 382.000
Fazantstraat 46
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Flamingostr. 18
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.500
Watersnipst. 86
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Watersnipst. 106
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 219.000 k.k.
Zwanensingel 111
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Roerdompstr. 64
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Reigerstraat 5
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 330.000
Heilige Sto. 4206
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Karekietstr. 20
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kievitstraat 11
78 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Fazantstraat 45 in Wijchen ligt tussen € 293.000 en € 341.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Fazantstraat 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
