Heuvelstraat 14, Wijchen
93 m²
315 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Plantsoen de Pas 12 6601 BK Wijchen
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
574.000
Wonen
126 m2
Perceel
380 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft een fantastisch vrije ligging aan de voorzijde met een speelveld voor de deur, een hele fijne plek om kinderen te laten opgroeien! Alle voorzieningen, waaronder het treinstation, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
Toegevoegde waarde:
Vrij uitzicht voorzijde
Groot perceel van 380 m² met een royale hobbyruimte van bijna 50 m²
Uitgebouwd woonhuis met extra ruimte
Nieuwe keuken
Gehele woning voorzien van strakke wanden en plafonds
Dak-, muur,- en vloerisolatie
Nieuw hoofddak
15 zonnepanelen (2022)
2 airco’s
Meterkast uitgebreid
Oprit voor meerdere auto’s
Algemeen:
Bouwjaar 1954
Inhoud 462 m³.
Woonoppervlakte 126 m², overig inpandige ruimte 5 m².
Externe bergruimte (garage en berging) 49 m².
Perceeloppervlakte 380 m²
Indeling
Via het pad kom je bij de voordeur. Je komt binnen in de hal met trapopgang, uitgebreide meterkast, trapkast met doorgang naar de kelder en de trap naar boven. Via voormelde hal krijg je links toegang tot de woonkamer en rechtdoor kom je in de woonkeuken. De woonkamer is een gezellige ruimte met een gashaard, voorzien van een houten vloer en door de erker en openslaande deuren veel lichtinval.
De woonkeuken is werkelijk een plaatje. Een witte keuken voorzien van alle benodigde apparatuur (o.a. een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, afzuigschouw, quooker en afgewerkt met een natuurstenen blad met veel werkruimte. Dit is zo’n plek die uitnodigt tot lang natafelen en waar je op vrije ochtenden lekker lang wilt ontbijten.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de toiletruimte en een praktische bijkeuken met extra keukenblok en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De keuken, bijkeuken en toilet zijn voorzien van een moderne gietvloer en vrijwel alle wanden zijn voorzien van strakke wanden en plafonds.
Via een dichte trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers (waarvan 2 met een dakkapel en inbouwkasten), een aparte kleedkamer en de badkamer. Alle kamers zijn mooi afgewerkt met licht laminaat en strak gestuukte wanden en plafonds. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels en voorzien van een royale vaste wastafel op een houten badmeubel, inloop douche en een zwevend toilet.
Via een vlizotrap op de overloop kom je tenslotte op de zolder. Daar heb je nog eens extra bergruimte.
In de privacyvolle achtertuin, gelegen op het zuiden, geniet je de gehele dag van het zonnetje! Net als de woning is ook de tuin sfeervol ingericht en is er ruimte genoeg voor een gezellige barbecue met al je vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage/schuur. Ideaal voor iemand die houdt van klussen of bijvoorbeeld sleutelen aan een motor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.365
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 154m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plantsoen de Pas 12 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 523.000 -
574.000
+9.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.365/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Plantsoen de Pas 12 in Wijchen ligt tussen de 523.000 en 574.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plantsoen de Pas 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Plantsoen de Pas 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
24-11-2020
Verkocht
02-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Plantsoen de Pas 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plantsoen de Pas 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,80 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.540
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Plantsoen de Pas 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Plantsoen de Pas 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Plantsoen de Pas 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Plantsoen de Pas 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus