Gelegen aan de Merlijnstraat in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote woning. Merlijnstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merlijnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merlijnstraat.

Merlijnstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.