6601 AE Wijchen · Bijgewerkt op 8 maart 2026
97 m² wonen · 320 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1987
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 478.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Cunerahof in Wijchen ligt deze unieke woning. Cunerahof 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cunerahof. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Cunerahof 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Cunerahof 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Cunerahof 14 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cunerahof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cunerahof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cunerahof 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 410.000
Aalsburg 3102
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Homberg 3620
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Passedwarss. 42
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Plantsoen d. 3
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Passeweg 79
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 745.000
Zwaluwstraat 2
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 257.500
Arendstraat 34
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 292.500
Arendstraat 48
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 386.000
Nachtegaals. 10
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.000
Arendstraat 32
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijchen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Cunerahof 14 op € 478.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cunerahof 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)