In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elstweg 4 Wijchen is

€ 1.261.000 - 1.465.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Elstweg 4 6601 AC Wijchen

386m²

680m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Elstweg in Wijchen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Elstweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 250.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Elstweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Elstweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijchen kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijchen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 386 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elstweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.261.000 – 1.465.000
Woningwaarde
+5.32%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31510
Hypotheeksom € 1363000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijchen

OZB € 891,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 206,- / jaar
Totaal per jaar € 1306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Elstweg 4

De WOZ-waarde van Elstweg 4 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elstweg en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Elstweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijchen 0.72km - Treinstation
Nijmegen Dukenburg 8km - Treinstation
Ravenstein 9.69km - Treinstation
Scholen
De Buizerd 0.38km - School
Paulusschool v BSO 0.7km - School
Basisschool St Paschalis 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Elstweg 4 6601 AC Wijchen

386m²

680m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elstweg 4 in Wijchen ligt tussen de 1.261.000 en 1.465.000 euro. Deze waarde is 276.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elstweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Elstweg 4? Bekijk het complete waarderapport.