In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Robbenoordweg 46 Wieringerwerf is

€ 544.000 - 632.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Robbenoordweg 46 1771 MD Wieringerwerf

194m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Robbenoordweg in Wieringerwerf ligt dit karakteristieke en grote appartement. Robbenoordweg 46 heeft een woonoppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Robbenoordweg 46 is gelegen in de fijne buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Robbenoordweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 632.000
Woningwaarde
+2.3%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16010
Hypotheeksom € 588000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Robbenoordweg 46

De WOZ-waarde van Robbenoordweg 46 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robbenoordweg en 59.7% lager dan de realistische woningwaarde van Robbenoordweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Robbenoordweg 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.665
  • Woningwaarde jaartrend +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opperdoes 15.24km - Treinstation
Medemblik 15.49km - Treinstation
Twisk 16.23km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Triangel 3.93km - School
Protestants Christelijke Basisschool het Baken 3.94km - School
Openbare Basisschool de Zilvermeeuw 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Robbenoordweg 46 1771 MD Wieringerwerf

194m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Robbenoordweg 46 in Wieringerwerf ligt tussen de 544.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robbenoordweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Robbenoordweg 46? Bekijk het complete waarderapport.