1771 GP Wieringerwerf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Boeier in Wieringerwerf ligt deze bijzondere eengezinswoning. Boeier 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boeier 48 is gelegen in de fraaie buurt Wieringerwerf. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wieringerwerf, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boeier 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Boeier 48 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeier en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boeier 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boeier 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 300.000
Texelstroom 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Boeier 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000
Planetenlaan 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000 k.k.
Karel Doorm. 38
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 312.500
Van Steenst. 29
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 275.000
Kruisstraat 7
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 232.500 k.k.
Boeier 31
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
A.C. de Gra. 38
98 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 297.500
Borndiep 15
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 277.500
Bark 75
110 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wieringerwerf schatten we de waarde van Boeier 48 nu tussen € 331.000 en € 385.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boeier 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
