logo Huispedia

Nieuwesluis 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwesluis 45 1766 GB Wieringerwaard

Realistische vraagprijs € 432.000 - 478.000
Wonen 146 m2
Perceel 599 m2
Kamers 4

Gelegen in Wieringerwaard ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Nieuwesluis. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 599 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Wieringerwaard. dat kan zeker in deze buurt. Nieuwesluis 45 is gelegen in de buurt Nieuwesluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wieringerwaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1908
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 599 m2
  • Inhoud 464 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwesluis 45 in Wieringerwaard

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 432.000 - 478.000
+4.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwesluis 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwesluis 45 in Wieringerwaard ligt tussen de 432.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwesluis 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beukenlaan 9
Beukenlaan 9 Wieringerwaard
72%
105 m² -41 m²
253 m² -346 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwaluwenlaan 7
Zwaluwenlaan 7 Wieringerwaard
73%
132 m² -14 m²
265 m² -334 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Poolland 16
Poolland 16 Barsingerhorn
58%
159 m² +13 m²
1505 m² +906 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Barsingerweg 16
Barsingerweg 16 Wieringerwaard
68%
125 m² -21 m²
555 m² -44 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwesluis 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwesluis 45 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,39 km
Bushalte 0,88 km
Centrum 3,20 km
Snelweg afrit 10,70 km
Supermarkt 6,96 km
Kinderopvang 2,81 km
Basisonderwijs 2,81 km
Voortgezetonderwijs 10,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 734.903

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwesluis 45.