7642 VL Wierden · Bijgewerkt op 8 september 2026
140 m² wonen · 655 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel C
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 585.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grote Maatweg in Wierden ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Grote Maatweg 37-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grote Maatweg 37-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wierden (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Grote Maatweg 37-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 650.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grote Maatweg 37-B is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 109.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Maatweg en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Grote Maatweg 37-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Maatweg 37-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2024
€ 525.000
Violierstra. 7
135 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 575.000
Kastanjelaan 13
148 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Plantsoenla. 10
175 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 575.000
Burgemeeste. 2-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 449.500
Eikenlaan 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 625.000
Kastanjelaan 7
175 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 598.000
Plantsoenla. 50
171 m² · 12 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 498.000
De Aa 2
134 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 625.000
Kastanjelaan 17
175 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 649.500
Sparrenlaan 11
188 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grote Maatweg 37-B op € 585.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Maatweg 37-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)