logo Huispedia

Ypeloschoolweg 25

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Ypeloschoolweg 25 7642 ND Wierden

Realistische woningwaarde € 725.000 - 811.000 Let op, groot perceel
Wonen 240 m2
Perceel 1.450 m2
Bouwjaar 1975

Gelegen in Wierden ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Ypeloschoolweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1450 m2. De woning is gebouwd in 1975.

Landelijk wonen in Wierden. dat kan zeker in deze buurt. Ypeloschoolweg 25 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rectum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1975
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 1450 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ypeloschoolweg 25 in Wierden

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 725.000 - 811.000
+4.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ypeloschoolweg 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ypeloschoolweg 25 in Wierden ligt tussen de 725.000 en 811.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ypeloschoolweg 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
76%
279 m² +39 m²
1307 m² -143 m²
vrijstaande woning
€ 698.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
171 m² -69 m²
669 m² -781 m²
vrijstaande woning
€ 598.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
185 m² -55 m²
1005 m² -445 m²
vrijstaande woning
€ 635.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Piksenweg 20
Piksenweg 20 Hoge Hexel
60%
262 m² +22 m²
1917 m² +467 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

40,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wierden


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ypeloschoolweg 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ypeloschoolweg 25 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,79 km
Bushalte 1,47 km
Centrum 3,45 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 3,31 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 2,06 km
Voortgezetonderwijs 3,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 808.101

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ypeloschoolweg 25.