logo Huispedia

Almelosestraat 50-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Almelosestraat 50-B 7642 GP Wierden

Realistische vraagprijs € 407.000 - 495.000
Wonen 151 m2
Perceel 382 m2
Kamers 5

Gelegen in Wierden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Almelosestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Almelosestraat 50-B is gelegen in de buurt De Maaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 382 m2
  • Inhoud 597 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Almelosestraat 50-B in Wierden

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 407.000 - 495.000
+4.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Almelosestraat 50-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Almelosestraat 50-B in Wierden ligt tussen de 407.000 en 495.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Almelosestraat 50-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grote Maatweg 83
Grote Maatw. 83 Wierden
84%
134 m² -17 m²
254 m² -128 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korianderhof 28
Korianderhof 28 Wierden
79%
128 m² -23 m²
245 m² -137 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korianderhof 46
Korianderhof 46 Wierden
78%
138 m² -13 m²
231 m² -151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 369.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
79%
141 m² -10 m²
249 m² -133 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wierden


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Almelosestraat 50-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Almelosestraat 50-B is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,80 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,72 km
Snelweg afrit 0,59 km
Supermarkt 1,35 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 360.342

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Almelosestraat 50-B.