logo Huispedia

Wijnruitstraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wijnruitstraat 5 7641 EA Wierden

Realistische vraagprijs € 426.000 - 471.000
Wonen 135 m2
Perceel 290 m2
Kamers 5

Gelegen in Wierden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Wijnruitstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Wijnruitstraat 5 is gelegen in de buurt Wierden-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
  • Inhoud 430 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijnruitstraat 5 in Wierden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 426.000 - 471.000
+4.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wijnruitstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wijnruitstraat 5 in Wierden ligt tussen de 426.000 en 471.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnruitstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grote Maatweg 83
Grote Maatw. 83 Wierden
92%
134 m² -1 m²
254 m² -36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grote Maatweg 75
Grote Maatw. 75 Wierden
79%
112 m² -23 m²
281 m² -9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Elzenlaan 10
Elzenlaan 10 Wierden
91%
131 m² -4 m²
260 m² -30 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Acacialaan 3
Acacialaan 3 Wierden
82%
112 m² -23 m²
258 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wierden


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijnruitstraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijnruitstraat 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 1,02 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijnruitstraat 5.