2e Lageveldsweg 6 7641 PC Wierden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 2e Lageveldsweg in Wierden ligt deze prachtige eengezinswoning. 2e Lageveldsweg 6 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 2e Lageveldsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 95.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 2e Lageveldsweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wierden, dan zit je hier goed. 2e Lageveldsweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 70 m2
- Overige inpandige ruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Bergruimte Zolder (35m2)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 2e Lageveldsweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van 2e Lageveldsweg 6 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Lageveldsweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Lageveldsweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.629
- Woningwaarde jaartrend +5.02%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 2e Lageveldsweg 6 in Wierden ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 44.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 2e Lageveldsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over 2e Lageveldsweg 6? Bekijk het complete waarderapport.