7641 PC Wierden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de 2e Lageveldsweg in Wierden ligt deze prachtige eengezinswoning. 2e Lageveldsweg 6 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1940, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 2e Lageveldsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 95.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 2e Lageveldsweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wierden, dan zit je hier goed. 2e Lageveldsweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Landelijk gebied Wierden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wierden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 2e Lageveldsweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wierden
De WOZ-waarde van 2e Lageveldsweg 6 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 2e Lageveldsweg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van 2e Lageveldsweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 2e Lageveldsweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Kerkhofstra. 4
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 365.000
Oude Almelo. 8
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
1e Esweg 57
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Emmastraat 21
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Prins Bernh. 33
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Marktstraat 34
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Admiraal de. 18
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Telgen 11
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Vossenbelds. 12
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Julianastra. 32
74 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wierden schatten we de waarde van 2e Lageveldsweg 6 nu tussen € 374.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 2e Lageveldsweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
