Wilgenlaan 46, Wierden
145 m²
307 m² perceel
6 kamers
€ 460.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Valeriaanstraat 5 7641 CZ Wierden
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
609.000
Wonen
195 m2
Perceel
273 m2
Bouwjaar
1974
Gelegen in Wierden ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Valeriaanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 1974.
Valeriaanstraat 5 is gelegen in de buurt Wierden-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wierden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriaanstraat 5 in Wierden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 551.000 -
609.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Valeriaanstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriaanstraat 5 in Wierden ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriaanstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkstraat 33-A
Wierden
68%
140 m²
-55 m²
138 m²
-135 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Appelhofdwa. 3-B
Wierden
73%
214 m²
+19 m²
402 m²
+129 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wierden
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wierden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriaanstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wierden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriaanstraat 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,11 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 1,19 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
