9043 VS Wier
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hegedyk in Wier ligt deze prachtige eengezinswoning. Hegedyk 10 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Wier, dan zit je hier goed. Hegedyk 10 is gelegen in de gezellige buurt Wier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wier, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hegedyk 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Hegedyk 10 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hegedyk en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hegedyk 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hegedyk 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Evert C. Sl. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 274.500
Buorren 53
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
van Wijngaa. 13
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Warmoesstra. 38
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buorren 86
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.500
K. van Zand. 30
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Stinzelân 8
126 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Kroanenburg 15
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Beuckelaers. 44
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tsjerkestrj. 8
102 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wier schatten we de waarde van Hegedyk 10 nu tussen € 295.000 en € 343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hegedyk 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
