7234 TC Wichmond
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Ludger in Wichmond ligt deze bijzonderetussenwoning. Ludger 23-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ludger. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Wichmond, dat kan zeker in deze buurt. Ludger 23-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ludger 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Ludger 23-A is 70.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ludger en 78.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ludger 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ludger 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Julianalaan 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Hoetinkhof 189
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
de Boonk 13
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Hertog Kare. 31
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Holtmaet 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
de Stroet 5
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Helmichstra. 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dokter C Lu. 10
102 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
de Haar 11
99 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 296.000
Insulindela. 50
85 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wichmond schatten we de waarde van Ludger 23-A nu tussen € 286.000 en € 332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ludger 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
