7234 SH Wichmond · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Hackforterweg 25
242 m² wonen · Bouwjaar 1997 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 776.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Hackforterweg in Wichmond ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hackforterweg 25 heeft een woonoppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wichmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Hackforterweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wichmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Hackforterweg 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 777.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hackforterweg 25 is 777.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hackforterweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hackforterweg 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hackforterweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 1.190.000
de Decanije 41
247 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 750.000
de Jongstra. 3
169 m²
Verkocht · sep 2025
€ 875.000
de Jongstra. 41
155 m²
Verkocht · dec 2023
€ 725.000
de Jongstra. 33
155 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 750.000
de Jongstra. 57
151 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 735.000
de Jongstra. 25
150 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
de Jongstra. 55
130 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 660.000
de Decanije 35
134 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 355.000
Burgemeeste. 14-B
135 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 575.000
de Decanije 37
122 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 16.49 km · 25 min. rijden
- Supermarkt 3.45 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Vorden 6.21 km · Treinstation
- Brummen 12.93 km · Treinstation
- Voorst-Empe 15.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hackforterweg 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wichmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hackforterweg 25 op € 776.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wichmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hackforterweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.