Jachtlaan 2 8091 BM Wezep

420 m²
wonen
2.407 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.606.000 – 1.866.000
1973
Bouwjaar
€ 1.606.000 – 1.866.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jachtlaan in Wezep ligt deze prachtige en royale villa. Jachtlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 420 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.407 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jachtlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Jachtlaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wezep, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 420 m2
  • Overige inpandige ruimte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 2407 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, jacuzzi, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 150 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jachtlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.606.000 – 1.866.000
Woningwaarde
+6.8%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38970
Hypotheeksom € 1736000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldebroek

OZB € 1018,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 1392,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Jachtlaan 2

De WOZ-waarde van Jachtlaan 2 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachtlaan en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jachtlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 480.259
  • Woningwaarde jaartrend +5.33%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wezep 2.01km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 10.85km - Treinstation
't Harde 11.5km - Treinstation
Scholen
De Wereldweide 1.59km - School
Christelijke Basisschool De Bron 1.83km - School
Christelijke Basisschool De Rank 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jachtlaan 2 in Wezep ligt tussen de 1.606.000 en 1.866.000 euro. Deze waarde is 107.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jachtlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jachtlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.