8091 BG Wezep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hertenlaan in Wezep ligt deze bijzondere en ruime villa. Hertenlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.355 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hertenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hertenlaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hertenlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Wezep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wezep, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertenlaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldebroek
De WOZ-waarde van Hertenlaan 3 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertenlaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 630.000
Jachtlaan 14
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Koningin Wi. 12
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 975.000
Fazantenlaan 17
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Fazantenlaan 5
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 929.000
Jachtlaan 1
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Prinses Ire. 8
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 850.000
Enkweg 16
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 750.000
de Zeis 6
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 835.000
Everlaan 2
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 799.000
Tarweakker 2
243 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wezep schatten we de waarde van Hertenlaan 3 nu tussen € 1.128.000 en € 1.310.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertenlaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
