Dorpssingel 3-A, Beuningen Gld
189 m²
306 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rozenburg 52 6551 XB Weurt
Realistische vraagprijs
€ 614.000 -
727.000
Wonen
155 m2
Perceel
325 m2
Kamers
4
Gelegen in Weurt ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Rozenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Rozenburg 52 is nog niet bekend.
Buiten wonen in Weurt. dat kan zeker in deze buurt. Rozenburg 52 is gelegen in de buurt Weurt-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Weurt, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 506 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin rondom: 200m2
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 23 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenburg 52 in Weurt
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 614.000 -
727.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenburg 52 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozenburg 52 in Weurt ligt tussen de 614.000 en 727.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenburg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laan 1945 17
Weurt
89%
134 m²
-21 m²
263 m²
-62 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beuningen
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenburg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenburg 52 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,30 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 4,12 km |
| Supermarkt | 2,58 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.147
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt