Verkocht in mrt. 2024
Meedenweg 4 9773 TH Wetsinge
€ 795.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 837.000 -
1.007.000
Let op, groot perceel
Wonen
321 m2
Perceel
11.375 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Landgoedbeleving met rust, ruimte, privacy en vrij zicht rondom!
Op een unieke landelijke locatie op fietsafstand van Groningen ligt deze prachtige gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij uit 1880 met een betoverende beschutte tuin rondom en adembenemende vergezichten.
Bij het betreden van de woonboerderij wordt u verwelkomd door een gevoel van geschiedenis en charme, gecombineerd met moderne gemakken. Het interieur is zorgvuldig gerenoveerd in 2014 met behoud van originele kenmerken, zoals houten balkenplafonds, gebinten en andere karakteristieke details, terwijl het tegelijkertijd is aangepast aan de behoeften van nu.
De woonruimtes zijn ruim en licht, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De woonkeuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. De woonboerderij beschikt over voldoende slaapkamers voor gezinsbewoning en 2 badkamers, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn voor het hele gezin. Daarnaast biedt de inpandige schuur vele mogelijkheden voor autoliefhebbers, als hobbyruimte of als stal om dieren te houden.
De beschutte tuin rondom de woonboerderij is een waar paradijs. Hier kunt u genieten van rustige momenten temidden van de natuur en de prachtige vergezichten. Of het nu gaat om ontspannen op het terras, tuinieren of genieten van een barbecue met vrienden en familie, deze tuin biedt de perfecte omgeving om volop te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt onder andere over een boomgaard, zwemvijver en een wellness met barrelsauna, jacuzzi en buitendouche.
De locatie van deze woonboerderij is werkelijk uniek. Gelegen in het charmante Wetsinge tussen de plaatsen Sauwerd en Winsum (GN), omgeven door weidse landschappen en schilderachtige vergezichten, biedt het een idyllische en rustige leefomgeving. Tegelijkertijd bent u binnen handbereik van alle voorzieningen en faciliteiten die de nabijgelegen steden te bieden hebben. Op luttele afstand van het huis ligt de fietssnelweg die rechtstreeks naar Groningen leidt binnen 15 minuten.
Kortom: de ideale plek om comfortabel te wonen in een landelijk gebied met de stad Groningen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, landelijke woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, keuken/voorraad, lichte living met vide, balkenplafond, speksteenkachel en een trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de bijkeuken/achterhal met gang naar de 3 slaapkamers op de begane grond alsmede de inpandige schuur aan de achterzijde van de boerderij.
Verdieping:
Royale overloop met ruimte voor een werkplek, slaapkamer met naastgelegen moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset, inloopkast c.q. berging.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 321 m2
Perceelgrootte: 11.375 m²
Ruime bijschuur
Een pand met velerlei mogelijkheden
Fraaie landelijke ligging
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 837.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 321 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 11375 m2
- Inhoud 2772 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meedenweg 4 in Wetsinge
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.375 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 837.000 -
1.007.000
+18.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 2.477/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meedenweg 4 in Wetsinge ligt tussen de 837.000 en 1.007.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meedenweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meedenweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 795.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
geboden
20-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meedenweg 4 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,97 km |
Bushalte | 1,55 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 6,73 km |
Supermarkt | 2,05 km |
Kinderopvang | 1,88 km |
Basisonderwijs | 1,88 km |
Voortgezetonderwijs | 2,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meedenweg 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus