In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Meedenweg 4 Wetsinge is

€ 1.161.000 - 1.350.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Meedenweg 4 9773 TH Wetsinge

321m²

11.375m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 oktober 2023

Vraagprijs

€ 795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Meedenweg in Wetsinge ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Meedenweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.375 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Meedenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wetsinge, dat kan zeker in deze buurt. Meedenweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Sauwerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wetsinge, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 321 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 11375 m2
  • Inhoud 2772 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meedenweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 11.375 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.161.000 – 1.350.000
Woningwaarde
+7.87%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29370
Hypotheeksom € 1256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1401,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1838,-
Geschatte belasting € 153 /mnd
WOZ Meedenweg 4

De WOZ-waarde van Meedenweg 4 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meedenweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meedenweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 340.283
  • Woningwaarde jaartrend +14.11%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sauwerd 1.97km - Treinstation
Winsum 3.72km - Treinstation
Bedum 5.23km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Meander 1.88km - School
Streekschool De Wierde Gereformeerd Basisonderwijs 2.93km - School
Openbare basisschool Tiggeldobbe 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Meedenweg 4 9773 TH Wetsinge

321m²

11.375m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meedenweg 4 in Wetsinge ligt tussen de 1.161.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meedenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meedenweg 4? Bekijk het complete waarderapport.