2156 LD Weteringbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Huigsloterdijk in Weteringbrug ligt deze karakteristiekehoekwoning. Huigsloterdijk 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Weteringbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Huigsloterdijk 22 is gelegen in de fijne buurt Burgerveen / Leimuiderbrug / Weteringbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Weteringbrug, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huigsloterdijk 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Huigsloterdijk 22 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huigsloterdijk en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Huigsloterdijk 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huigsloterdijk 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Tolheksbos 184
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Aalsmeerder. 539
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Ritzema Bos. 16
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Swammerdams. 1-A
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Oude Kruisw. 54
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Waardpolder. 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Akerdijk 105
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepenlaan 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Lucas Bolss. 16
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Edelenburg 40
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Weteringbrug schatten we de waarde van Huigsloterdijk 22 nu tussen € 357.000 en € 414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huigsloterdijk 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
