8363 TH Wetering · Bijgewerkt op 8 september 2026
100 m² wonen · 2.075 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1960 · Energielabel F
€ 504.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wetering-Oost in Wetering ligt deze vrijstaande bungalow. Wetering-Oost 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.075 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Wetering, dan ben je hier aan het juiste adres. Wetering-Oost 12 is gelegen in de leuke buurt Wetering. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wetering, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Wetering-Oost 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 497.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wetering-Oost 12 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetering-Oost en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wetering-Oost 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wetering-Oost 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 495.000
Wetering-Oo. 10
104 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 585.000
Wetering We. 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 459.000
Kalenberg Z. 28
95 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 335.000
Koningin Ju. 80
108 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 798.000
Molenweg 26
129 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
't Klooster 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 505.000
Beulakerweg 104
103 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 399.500
Binnenweg 45
76 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 645.000
Noorderpad 19
114 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 649.000
Molenweg 37
126 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wetering ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wetering-Oost 12 op € 504.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wetering-Oost 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)