8363 TH Wetering
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wetering-Oost in Wetering ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wetering-Oost 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.280 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Wetering, dan is dit de buurt die je zoekt. Wetering-Oost 10 is gelegen in de fijne buurt Wetering. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wetering, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wetering-Oost 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Wetering-Oost 10 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wetering-Oost en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wetering-Oost 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wetering-Oost 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Veneweg 197
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Wetering We. 27
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 498.500
Beulakerweg 155
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Noorderpad 19
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.500
Oudeweg 10
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Molenweg 37
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Kalenberg-N. 38
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Kloosterweg 47
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Steenwijker. 183
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Lindedijk 2
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wetering schatten we de waarde van Wetering-Oost 10 nu tussen € 548.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wetering-Oost 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
