1551 SW Westzaan
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Middel in Westzaan ligt deze karakteristieke woning. Middel 260 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westzaan, dan is dit de buurt die je zoekt. Middel 260 is gelegen in de fijne buurt Westzaan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Middel 260 is 978.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 88.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middel en 109.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Middel 260. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middel 260 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 440.000
Mediterraan 43
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Vaartdijk 30
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Zocalo 24
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 474.500
Beekdal 11
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Middel 163
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Rooimeester 11
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 400.000
Rooimeester 2
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Mediterraan 35
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Zocalo 12
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.000
Zocalo 26
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westzaan schatten we de waarde van Middel 260 nu tussen € 438.000 en € 496.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middel 260 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
