1617 VX Westwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Witte Dam in Westwoud ligt deze prachtige woning. Witte Dam 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 692 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Westwoud, dan zit je hier goed. Witte Dam 35 is gelegen in de gezellige buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witte Dam 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Witte Dam 35 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Dam en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Dam 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witte Dam 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr.Nuijenss. 118
98 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Bootsgezell. 18
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Dr.Nuijenss. 39
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dr.Nuijenss. 43
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Julianastra. 24
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dr.Nuijenss. 98
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Kleine Imme. 61
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Bomenland 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Oeverloper 15
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Fresiastraat 2
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Witte Dam 35 nu tussen € 600.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witte Dam 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
