In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofstede 3 Westwoud is

€ 655.000 - 761.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Hofstede 3 1617 VW Westwoud

153m²

500m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofstede in Westwoud ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hofstede 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Westwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Hofstede 3 is gelegen in de leuke buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstede 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 655.000 – 761.000
Woningwaarde
+9.09%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18410
Hypotheeksom € 708000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 920,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hofstede 3

De WOZ-waarde van Hofstede 3 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstede en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstede 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.663
  • Woningwaarde jaartrend -7.86%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 5.56km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 6.41km - Treinstation
Hoorn 9.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 1.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 2.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pancratius 2.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hofstede 3 1617 VW Westwoud

153m²

500m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstede 3 in Westwoud ligt tussen de 655.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstede. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hofstede 3? Bekijk het complete waarderapport.