1617 KP Westwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oudijk in Westwoud ligt deze prachtige eengezinswoning. Oudijk 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Westwoud, dan zit je hier goed. Oudijk 65 is gelegen in de gezellige buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudijk 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Oudijk 65 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudijk en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Oudijk 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudijk 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dr.Nuijenss. 43
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Bootsgezell. 18
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dr.Nuijenss. 98
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr.Nuijenss. 118
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Fresiastraat 2
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Blokdijk 21
141 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
De Wieken 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
De Stad Riga 21
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Pennekampla. 51
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Nieuwstraat 25
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Oudijk 65 nu tussen € 586.000 en € 681.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudijk 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
