1617 KH Westwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dr.Wijtemalaan in Westwoud ligt deze karakteristieke woning. Dr.Wijtemalaan 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 840 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Westwoud, dan is dit de buurt die je zoekt. Dr.Wijtemalaan 19 is gelegen in de fijne buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr.Wijtemalaan 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Dr.Wijtemalaan 19 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Wijtemalaan en 14.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Dr.Wijtemalaan 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dr.Wijtemalaan 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Dr.Nuijenss. 39
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dr.Nuijenss. 118
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Dorpsweg 142
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Dr.Nuijenss. 39-A
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpsweg 129-AHS51
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Bootsgezell. 18
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Bomenland 13
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Dr.Nuijenss. 43
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Oeverloper 15
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Noorder Slu. 29
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Dr.Wijtemalaan 19 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dr.Wijtemalaan 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
