1617 KA Westwoud
Dr.Nuijensstraat 15
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dr.Nuijensstraat in Westwoud ligt dit unieke en riante appartement. Dr.Nuijensstraat 15 heeft een woonoppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Westwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Dr.Nuijensstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Westwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Westwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 722.000 - 840.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1875
- Woonoppervlakte 224 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dr.Nuijensstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Dr.Nuijensstraat 15 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr.Nuijensstraat en 59.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr.Nuijensstraat 15.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dr.Nuijensstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Vriendschap. 35
236 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 895.000
De Streektu. 136
217 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 800.000
Karperkuilk. 8
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Muntstraat 5-A
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 495.000
De Tuinbouw 2
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 575.000
Zuiderplant. 6
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Zuiderplant. 77
152 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Leemhorstst. 121
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Binnenluien. 36
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.000
van Beijere. 3
127 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 2.05 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Hoogkarspel 5.53 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 6.39 km · Treinstation
-
Hoorn 9.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.600
- Waardetrend afgelopen jaar +6.06%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dr.Nuijensstraat 15?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westwoud schatten we de waarde van Dr.Nuijensstraat 15 nu tussen € 722.000 en € 840.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westwoud op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dr.Nuijensstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.