3273 LG Westmaas · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Munnikenweg 21-A
26 m² wonen · Bouwjaar 2016
Gewilde buurt: 69% verkocht boven de vraagprijs
€ 142.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Munnikenweg in Westmaas ligt deze unieke woning. Munnikenweg 21-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Munnikenweg.
Ruim wonen in Westmaas, dan ben je hier aan het juiste adres. Munnikenweg 21-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Westmaas. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westmaas, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Munnikenweg 21-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 96.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Munnikenweg 21-A is 96.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munnikenweg en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Munnikenweg 21-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Munnikenweg 21-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 229.500
Stougjesdijk 19
52 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 229.000
Steenenstra. 71
56 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 239.000
Oostdijk 131
56 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 189.000
Prins Bernh. 8
40 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 205.000
Prins Bernh. 4
39 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 275.000
Zinkweg 68
50 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 275.000
Zinkweg 92
53 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 279.000
Torenstraat 62
55 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 237.500
Bevershoeks. 93
50 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Suze Groene. 11
50 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.58 km · 6 min. fietsen
- Barendrecht 9.11 km · Treinstation
- Rotterdam Lombardijen 10.5 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 12.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Munnikenweg 21-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westmaas ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Munnikenweg 21-A op € 142.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westmaas op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Munnikenweg 21-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.