Bakkersstraat 7

€ 350.000 k.k.
Huis te koop

Bakkersstraat 7 1525 PV Westknollendam Westknollendam

92 m2 wonen 121 m2 perceel 5 kamers

Vraagprijs € 350.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 369.000 - 401.000 Geschatte woningwaarde

Uitgebouwde tussenwoning in Westknollendam!

Op zoek naar een fraaie woning met lage stookkosten? Bij Bakkersstraat 7, in het kindvriendelijke dorp Westknollendam kan het! De huidige eigenaren hebben de woning flink gemoderniseerd en geïsoleerd. Met energielabel A kunt u nog jaren vooruit!

Eenmaal binnen tref je allereerst de hal inclusief het toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, de woonkamer krijgt door de ligging aan de voorzijde een goede dosis natuurlijke lichtinval dit maakt het o.a. een zeer prettige ruimte.? Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd, doordat de huidige bewoners in 2021 een aanbouw hebben gerealiseerd beschik je over een goede hoeveelheid aan ruimte. Ook de keuken is in 2021 geplaatst en is dus nog zo goed als nieuw én beschikt uiteraard over hedendaagse apparatuur!

Op de eerste etage beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel. Ook over de tweede verdieping is al nagedacht! Deze is namelijk te bereiken dankzij de vaste trap. Deze ruimte heeft echter alleen nog geen échte bestemming gekregen, deze mag je dus zelf bepalen!?

Terug op de begane grond is via de openslaande deuren van de aanbouw de achtertuin te bereiken. De tuin is gepositioneerd op het Westen, beschikt over een stenen berging en heeft een eigen achterom.?

Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.?

- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 121 m²
- Woonoppervlakte:? 92m² (begane grond en eerste etage)
- Tweede etage: 10m²
- Inhoud:? 365m³
- Energielabel: A

Ligging
Westknollendam is een dorp gelegen in de gemeente Zaanstad. De bereikbaarheid vanuit Westknollendam is uitstekend. Zo zijn de rijkswegen A8/A9 beide snel te bereiken, om een voorbeeld te noemen: je bereikt centrum Amsterdam binnen ca. 25 minuten! Het dichtstbijzijnde NS-Station is station Wormerveer, vanuit hier is bijv. Amsterdam-Centraal binnen 20 minuten te bereiken. Liever een dag op het water? De jachthaven is op 2 minuten afstand lopen! Vanuit de haven kan je via rivier De Zaan door de gehele Zaanstreek en omstreken varen.?

Bijzonderheden:
- Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen 2% overdrachtsbelasting bij deze woning (startersregeling kan eenmalig gebruikt worden. Kijk voor de voorwaarden bij de startersvrijstelling);
- De woning is na geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen (huur), overname mogelijk;
- Woning opnieuw gestuukt;
- Grote slaapkamer achterzijde zijn nieuwe kozijnen geplaatst;?
- De meterkast is vernieuwd in 2021;?
- De badkamer is vernieuwd in 2020;?
- De keuken is vernieuwd in 2021;
- Elektrisch zonnescherm en rolluiken aanwezig;
- Uitbouw geplaatst in 2021;
- Basisschool in het dorp aanwezig;
- Dichtbij de jachthaven van Westknollendam;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1956
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 92 m2
  • Perceel 121 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 33m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WORMERVEER A 8838
  • Oppervlakte 121m2

Actuele woningwaarde van Bakkersstraat 7 in Westknollendam

Geschatte vraagprijs
€ 369.000 - 401.000 januari 2023

Verandering sinds dec
€ -1.000 (-0.26%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 372.000 (-2.62%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Bakkersstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Bakkersstraat 7 sinds decemeber licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Bakkersstraat 7 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakkersstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakkersstraat 7 is gemiddeld.

Treinstation
12 min. fietsen
3,38 km
Bushalte
7 min. lopen
0,56 km
Centrum
5 min. lopen
0,34 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
4,91km
Supermarkt
8 min. fietsen
2,17 km
Kinderopvang
6 min. fietsen
1,64 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,21 km
Voortgezetonderwijs
13 min. fietsen
3,86 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Bakkersstraat 7

1525 PV Westknollendam

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.694

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076

-8.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakkersstraat 7.