![Fortuinlaan 22](https://img.huispedia.nl/public/1561/jd/22/id_989056_791546860605_thumb.jpg?t=1669125386)
Verkocht onder voorbehoud
Bakkersstraat 15 1525 PV Westknollendam
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
425.000
Wonen
93 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct wonen zonder verbouwen? Bij Bakkersstraat 15, in het kindvriendelijke dorp Westknollendam kan het! De huidige eigenaren hebben de woning flink gemoderniseerd en geïsoleerd. Eenmaal binnen tref je allereerst de hal inclusief het toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, de woonkamer krijgt door de ligging aan de voorzijde een goede dosis natuurlijke lichtinval dit maakt het o.a. een zeer prettige ruimte.? Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken gesitueerd.
Op de eerste etage beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Ook over de tweede verdieping is al nagedacht! Deze is namelijk te bereiken dankzij de vaste trap. Dankzij de dubbele dakkapellen is hier een schitterende ruimte ontstaan met inbouwkasten. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger.
Terug op de begane grond is via de keuken de achtertuin te bereiken. De tuin is gepositioneerd op het Westen, beschikt over een stenen berging en heeft een achterom.?
Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak.?
- Bouwjaar: 1956
- Perceeloppervlakte: 115 m²
- Woonoppervlakte:? 92m²
- Inhoud:? 303m³
- Energielabel: D
Ligging
Westknollendam is een dorp gelegen in de gemeente Zaanstad. De bereikbaarheid vanuit Westknollendam is uitstekend. Zo zijn de rijkswegen A8/A9 beide snel te bereiken, om een voorbeeld te noemen: je bereikt centrum Amsterdam binnen ca. 25 minuten! Het dichtstbijzijnde NS-Station is station Wormerveer, vanuit hier is bijv. Amsterdam-Centraal binnen 20 minuten te bereiken. Liever een dag op het water? De jachthaven is op 2 minuten afstand lopen! Vanuit de haven kan je via rivier De Zaan door de gehele Zaanstreek en omstreken varen.?
Bijzonderheden:
- Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen 2% overdrachtsbelasting bij deze woning (startersregeling kan eenmalig gebruikt worden. Kijk voor de voorwaarden bij de startersvrijstelling);
- De keuken is vernieuwd in 2016;
- Elektrische rolluiken aanwezig;
- 2 dakkapellen geplaatst en zolder verbouwd in 2020;
- C.v. ketel en airconditioning (2020);
- Kunststof kozijnen;
- Basisschool in het dorp aanwezig;
- Dichtbij de jachthaven van Westknollendam.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMERVEER A 9144
- Oppervlakte 115m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakkersstraat 15 in Westknollendam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 385.000 -
425.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.763/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakkersstraat 15 in Westknollendam ligt tussen de 385.000 en 425.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakkersstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakkersstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2016
Verkocht
14-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakkersstraat 15 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,41 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 0,35 km |
Snelweg afrit | 4,94 km |
Supermarkt | 2,20 km |
Kinderopvang | 1,67 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.580
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+30.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakkersstraat 15.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus