4361 CA Westkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de 't Hout in Westkapelle ligt deze bijzondere eengezinswoning. 't Hout 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van 't Hout.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Westkapelle, dat kan zeker in deze buurt. 't Hout 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Westkapelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westkapelle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Hout 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van 't Hout 31 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Hout en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van 't Hout 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Hout 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Zuidstraat 63
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenweg 30-A
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
de Ruyterst. 20
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
Papestraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
H.M. Kestel. 9
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Willebrords. 11
117 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 339.000
Jakob Brass. 13
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bakkersland 12-A
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 429.000
Timmermanss. 12
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Pauwhoekstr. 41
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westkapelle schatten we de waarde van 't Hout 31 nu tussen € 371.000 en € 428.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Hout 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
