4361 BX Westkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Boekhoutstraat in Westkapelle ligt deze karakteristieke woning. Boekhoutstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Westkapelle, dan is dit de buurt die je zoekt. Boekhoutstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Westkapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westkapelle, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 30 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boekhoutstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Boekhoutstraat 2 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekhoutstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boekhoutstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boekhoutstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 315.000
Weverijstra. 4
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 305.000
Noordstraat 7
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 324.500
Noordkerkep. 71
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Zuidstraat 63
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 369.000
Zuidstraat 12
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
't Hout 34
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 325.000
Markt 72
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
d' Arke 10-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 335.000
Noordkerkep. 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 267.000
't Hout 12
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westkapelle schatten we de waarde van Boekhoutstraat 2 nu tussen € 455.000 en € 529.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boekhoutstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
