4361 BM Westkapelle · Bijgewerkt op 8 september 2026
227 m² wonen · 670 m² perceel · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 677.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Noordstraat in Westkapelle ligt deze bijzondere en ruime woning. Noordstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Landelijk wonen in Westkapelle, dat kan zeker in deze buurt. Noordstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Westkapelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westkapelle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Noordstraat 20 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 603.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordstraat 20 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 169.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2024
Verkoopprijs onbekend
Jan Campert. 40
172 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 550.000
Molenwal 11
207 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 487.500
Eva Besnyös. 11
210 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 798.000
Eva Besnyös. 24
195 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Benoordenho. 13
134 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 525.000
Beatrixstra. 36
169 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.100.000
Jakob Brass. 8
215 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 497.500
Benoordenho. 17
109 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 575.000
Noordstraat 50
135 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 665.000
Parkweg 1
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westkapelle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Noordstraat 20 op € 677.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)