4361 BK Westkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noordstraat in Westkapelle ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Noordstraat 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 449 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Westkapelle, dat kan zeker in deze buurt. Noordstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Westkapelle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westkapelle, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Noordstraat 23 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordstraat en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Noordstraat 50
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 295.000
Koudorpstra. 1
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 275.000
Zuidstraat 123
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 369.000
Zuidstraat 12
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 449.000
Koestraat 21
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
d' Arke 10-A
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Zuidstraat 36
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 479.000
Benoordenho. 22
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 335.000
Noordkerkep. 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
't Hout 34
102 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Westkapelle schatten we de waarde van Noordstraat 23 nu tussen € 368.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
