In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudebildtdijk 1040 Westhoek is

€ 196.000 - 227.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Oudebildtdijk 1040 9075 NK Westhoek

80m²

235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oudebildtdijk in Westhoek ligt deze unieke woning. Oudebildtdijk 1040 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Westhoek, dan ben je hier aan het juiste adres. Oudebildtdijk 1040 is gelegen in de leuke buurt Westhoek. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westhoek, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudebildtdijk 1040 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 196.000 – 227.000
Woningwaarde
+6.22%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8790
Hypotheeksom € 227000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 663,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Oudebildtdijk 1040

De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 1040 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 1040.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 299.118
  • Woningwaarde jaartrend +12.28%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Franeker 11.62km - Treinstation
Dronryp 12.84km - Treinstation
Deinum 19.07km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Opstap 2.84km - School
Christelijke Basisschool De Wizebeam 3.62km - School
Openbare Basisschool De Lytse Terp 3.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Oudebildtdijk 1040 9075 NK Westhoek

80m²

235m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 1040 in Westhoek ligt tussen de 196.000 en 227.000 euro. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudebildtdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudebildtdijk 1040? Bekijk het complete waarderapport.