6932 ND Westervoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Rosmolen in Westervoort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Rosmolen 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Rosmolen 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Rosmolen 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van De Rosmolen 46 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Rosmolen en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Rosmolen 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Rosmolen 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 470.000
Vos de Wael. 3
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.500
Beekenoord 17
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
De Hoge Hoe. 30
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
De Grote Pol 31
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Wannersgaard 34
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Vaalmanstra. 58
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Commandeurl. 26
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 624.500
De Rosmolen 42
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Waemelslant 114
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Vockemaet 62
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Rosmolen 46 in Westervoort ligt tussen € 719.000 en € 831.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Rosmolen 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
