logo Huispedia

€ 439.000 k.k. (€ 4.262/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Commandeurlant 28 6932 NH Westervoort

€ 439.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 380.000 - 459.000
Wonen 103 m2
Perceel 312 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een mooie en fijne locatie ligt deze keurig onderhouden twee-onder-een kapwoning met veel lichtinval, een ruime garage/berging en achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! Aan de voorzijde vrij gelegen en ruim zicht over de straat via de erker. De ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Circa 103 m2 Woonoppervlakte | Energielabel A | Toilet vervangen 2023 | Gasloos

In een rustige woonwijk gelegen op fietsafstand van alle noodzakelijke voorzieningen in Westervoort zoals: winkels en eetgelegenheden, treinstation, bushalte om de hoek, sportfaciliteiten, scholen, speeltuintjes en uitvalswegen (A12). Kortom een prima woning voor de doorstromers op de woningmarkt.

Begane grond:
Entree: entree met garderobe, meterkast met uitgebreide groepen en stadsverwarmingsinstallatie,
Toilet vernieuwd in 2023 met fontein en wandcloset en trap naar eerste verdieping.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de kamer is aan voorzijde van de woning gelegen en voorzien van doorgelegde eikenhouten visgraatvloer. Lekker veel lichtinval door de grote raampartijen en erker aan voorzijde van de woning. Doorloop naar de achterzijde waar de eethoek en keuken gesitueerd zijn. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met meerdere stoelen.

De open hoekkeuken aan achterzijde is geplaatst in 1991 en in hele goed staat. In de keuken diverse inbouwapparatuur;
• Keramische kookplaat
• Combi oven magnetron
• Vaatwasser
• Koelkast

Zowel vanuit de keuken via schuifpui als garage toegang naar heerlijke zonnige achtertuin. Voorzien van diverse vaste beplanting en rondom schuttingen. Vrijstaand tuinhuisje aanwezig. Via de poort naast garage toegang naar de voorzijde van de woning waardoor je dus niet altijd door de garage heen hoeft.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft naar 2 slaapkamers: de royale ouderslaapkamer, aan voorzijde van de woning met een inbouwkast met schuifdeuren en dakkapel. Slaapkamer 2 is ook een ruime slaapkamer en ligt aan de achterzijde met uitkijk over de tuin. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren door de grote slaapkamer aan voorzijde te splitsen.

De net afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met vernieuwde regendouche (2024), toilet, wastafel.

Zolder:
Middels vaste trap toegang naar een lichte fijne zolderruimte waar met gemak een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Voldoende bergruimte door middel van knieschotten met schuifdeuren aan beide zijden. Hier is ook de mechanische ventilatie box aanwezig en een vernieuwd dakraam. Tevens is hier de opstelling en aansluiting van de wasapparatuur.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1990
Indicatie inhoud: 437 m3.
Woonoppervlakte: 102,6 m2.
Garage: 18,9 m2
Tuinhuis: 5,4 m2
Perceeloppervlakte: 312 m2.

Bijzonderheden:
Energielabel A (maart 2024 opgenomen)
Isolatie middels dak- muur en vloerisolatie
Bewoond door eerste eigenaren
Stadsverwarming aanwezig
Gasloos
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Gevels gereinigd door erkend bedrijf in 2019
Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd door schildersbedrijf
Badkamer 1991
Keuken 1991
Toilet 2023
Elektrische bedienbare kanteldeur in garage
Ruime oprit voor meerdere auto’s
Rookmelders in woning aanwezig
Oplevering in overleg

Meer informatie naast Huispedia is te vinden op

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 312 m2
  • Inhoud 437 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 128m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Commandeurlant 28 in Westervoort

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 380.000 - 459.000
+6.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 439.000 € 4.262/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Commandeurlant 28 in Westervoort ligt tussen de 380.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Commandeurlant 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lionderstuk 11
Lionderstuk 11 Westervoort
74%
119 m² +16 m²
154 m² -158 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Hoge Hoeve 43
De Hoge Hoe. 43 Westervoort
78%
115 m² +12 m²
142 m² -170 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lionderstuk 5
Lionderstuk 5 Westervoort
76%
118 m² +15 m²
154 m² -158 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Drususlaan 8
Drususlaan 8 Westervoort
75%
118 m² +15 m²
146 m² -166 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Commandeurlant 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 439.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Commandeurlant 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Commandeurlant 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,31 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 3,30 km
Supermarkt 0,35 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 2,34 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 425.551

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Commandeurlant 28.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Commandeurlant 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Commandeurlant 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Commandeurlant 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus