't Slag 8, Westervoort
175 m²
1141 m² perceel
5 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Koeweide 32 6931 WE Westervoort
Realistische woningwaarde
€ 565.000 -
645.000
Wonen
176 m2
Perceel
535 m2
Kamers
5
Gelegen in Westervoort ligt deze prachtige en ruime woning aan de Koeweide. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 535 m2. De woning is gebouwd in 1977.
Koeweide 32 is gelegen in de buurt Westervoort-Broeklanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Overige inpandige ruimte 89 m2
- Perceeloppervlakte 535 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, skyline
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (65m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koeweide 32 in Westervoort
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 565.000 -
645.000
+5.97%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Koeweide 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koeweide 32 in Westervoort ligt tussen de 565.000 en 645.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koeweide 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vockemaet 58
Westervoort
71%
131 m²
-45 m²
239 m²
-296 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
St. Ludgeru. 22
Westervoort
74%
210 m²
+34 m²
586 m²
+51 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Waemelslant 112
Westervoort
72%
146 m²
-30 m²
235 m²
-300 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westervoort
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koeweide 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koeweide 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 2,75 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.602
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
