6931 HG Westervoort
Goltackers 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Goltackers in Westervoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Goltackers 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Goltackers 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Goltackers 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westervoort
De WOZ-waarde van Goltackers 13 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goltackers en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Goltackers 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Goltackers 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Brullenweide 46
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 358.000
Ariënsstraa. 25
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Kraayenhof 6
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.500
Looyenland 55
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Molenlaan 9
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Mosterdhof 7
112 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Lange Maat 115
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 369.500
Kloeckenmor. 13
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Kleine Stee. 6
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 374.000
Poelsstraat 3
97 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Westervoort 0.68 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.4 km · Treinstation
-
Velp 4.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.716
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Goltackers 13?
De geschatte woningwaarde van Goltackers 13 in Westervoort ligt tussen € 457.000 en € 531.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Goltackers 13 te koop?
Nee, Goltackers 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Westervoort op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.