Gelegen aan de Hamersestraat in Westervoort ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hamersestraat 45-B is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 428 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hamersestraat 45-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
De realistische woningwaarde van Hamersestraat 45-B in Westervoort ligt tussen de 486.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hamersestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hamersestraat 45-B? Bekijk het complete waarderapport.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Hamersestraat 45-B is 408.000 euro. Dit bedrag is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hamersestraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hamersestraat 45-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,71 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 1,92 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
