logo Huispedia

Hamersestraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hamersestraat 9 6931 EV Westervoort

Realistische vraagprijs € 376.000 - 416.000
Wonen 110 m2
Perceel 212 m2
Kamers 4

Gelegen in Westervoort ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij in de Hamersestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.

Hamersestraat 9 is gelegen in de buurt Westervoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Westervoort, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 351 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hamersestraat 9 in Westervoort

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 376.000 - 416.000
+5.72% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hamersestraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hamersestraat 9 in Westervoort ligt tussen de 376.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hamersestraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Mosterdhof 226
Mosterdhof 226 Westervoort
74%
130 m² +20 m²
124 m² -88 m²
tussenwoning
€ 279.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mosterdhof 126
Mosterdhof 126 Westervoort
77%
130 m² +20 m²
152 m² -60 m²
tussenwoning
€ 269.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klapstraat 67
Klapstraat 67 Westervoort
74%
119 m² +9 m²
254 m² +42 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Poelsstraat 11
Poelsstraat 11 Westervoort
70%
91 m² -19 m²
145 m² -67 m²
tussenwoning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westervoort


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westervoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hamersestraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westervoort.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hamersestraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,39 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 2,71 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 431.771

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.66%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hamersestraat 9.